Продам: участок Крым трасса Таврида, 20 мин море в Норильске

Продается участок земли 3,6 га. в селе Приветное Кировского района. Разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение. Вплотную речка, пруд (место забора воды для г. Феодосия, источник Айвазовского), через речку граница поселка (возможность включения в границы поселения – изменение разрешенного использования, увеличение стоимости в несколько раз!). При организации фермерского хозяйства разрешены постройки для проживания фермера и его семьи (небольшая птицефабрика, ягодные и прочие культуры, требующие ежедневного ухода).
Вплотную прилегает к трассе «Таврида»! приложены фото с трассы с видом на участок
До июля 2019 г. участок использовался под выращивания зерновых (освоен, ровный, готовый под любую планировку).
Участок расположен на территории бывшей загородной резиденции художника И.К.Айвазовского – Субаш, 3 км до подножия горы Агармыш.
По спидометру: до Феодосии – 33 км, до золотого пляжа 36 км (15-20 мин. на машине по скоростной трассе); до пгт. Коктебель - 35 км; до г. Судак - 43 км; до г. Симферополь - 77км; до г. Севастополь - 150 км., до г. Старый Крым – 7 км.
Собственник (через дарение от близких родственников). Все документа образца РФ оформлены. Помощь с освоением, регистрацией, переоформлением. Прекрасная площадка для стартапа: организация фермерского хозяйства; перевод земель в ИЖС.